Platja d’Aro – восходящая звезда Коста Брава

Каталония может похвастаться целым созвездием городов, где можно хорошо и со вкусом отдохнуть. Особой популярностью пользуются курорты на побережье Коста Брава. Их инфраструктура заточена под туристов, а живописная природа и местный колорит только добавляют плюсов и без того высоким рейтингам этого региона. На фоне других все ярче выделяется восходящая звезда негласной столицы Коста Брава – Platja d’Aro (Плайя д’Аро).

Фешенебельный городок, словно сошедший с рекламной открытки, уютно расположился в центре между французской границей и Барселоной. Композиция из сияющих современных отелей у моря, старинных домиков и эксклюзивных вилл гармонично вписана в фантастический пейзаж, в котором море, горы и вековые сосны напитывают все вокруг особой энергетикой. Platja d’Aro – это место, где люди и природа находятся в золотом равновесии. Здесь и дышится, и думается, и живется по-другому!

 

 

Благодаря мягкому и приятному средиземноморскому климату, здесь всегда теплые зимы и относительно невысокая влажность летом. Среднегодовая температура – от +25 до +27оС. Жарче всего тут будет в августе: воздух прогреется минимум до +31оС. Отсутствие сильных ветров зимой позволяет наслаждаться приятными погодами, но в летнюю жару это же и является минусом.

До столицы от Плайя-де-Аро придется добираться достаточно долго – более 700 км дорог пролегает между этими точками. Но если вспомнить, что в Испании – одна из лучших сетей велодорожек, и множество симпатичных городков на всем пути следования, то длительное путешествие будет даже в радость. Если надо попасть из города на любой курорт Коста-Бравы, используйте местные автобусы, коих тут великое множество.

Если вы добираетесь сюда из России, имеет смысл брать перелет:

  • До Барселоны, что в 115 км от Плайя-де-Аро. Отсюда, с вокзала Estacio del Nord, идет автобус. Поездка займет около полутора часов.
  • Можно также доехать до Жироны на поезде или Кальдес де Малавейя. С поиском транспорта из Жироны не возникнет проблем: тут постоянно курсирует автобус, на котором вам придется проехать всего 27 км. Из Кальдеса можно добраться на машине за 15 минут.

Кстати, арендовать авто для русскоязычных не составит труда: в Rosfilax SL есть разные предложения бизнес и элит-класса. Причем, вас смогут проконсультировать на родном языке. Цены не «кусаются»: Renault Passanger, 4-хдверное авто на 8 мест обойдется примерно в 100€, а компактный Renault Twizy 100% Electrico (электромобиль) на двоих – всего 40€.

Если у вас произошла ситуация, с которой могут справиться только срочные службы, позвоните им:

  • скорая помощь – 061,
  • полиция – 091.

Учтите, что скорую помощь вызывают только тем больным, которые требуют особых условий транспортировки. Во всех остальных случаях – вызывайте такси (+34 972 817 0 19) и езжайте по адресу: Edifici Eurocenter, 55, 17250 Platja d’Aro, телефон +34 972 81 62 13.

Боль и температура – повод обратиться в «урхенцию» (скорую помощь). Она работает круглосуточно, даже в праздничные дни, а услуги оказываются бесплатно всем – испанцам, иностранцам и даже нелегалам.

Но если лечение не ограничится оказанием скорой медицинской помощи, вам придется продолжить его уже у врача-терапевта, где без страховки не обойтись. В зависимости от того, какую страховку вы оформляли, вам либо окажут помощь в рамках ее действия, либо вам придется вначале оплатить всю сумму, а потом получать компенсацию на Родине. Для второго варианта не забудьте предъявить чеки.

Некоторые местные жалуются на уровень медицины в Испании, но приезжие отмечают, что он гораздо выше, чем в России. В любом случае, Плайя-де-Аро является очень привлекательным местом для туристов и иммигрантов: в низкий сезон количество населения равняется примерно 19 000 человек, а в летний увеличивается до 5 раз, достигая 100-тысячной отметки.

Чем же так привлекателен этот небольшой городок? Власти города и частные предприниматели позаботились о том, чтобы создать развлечения на любой вкус. И самое главное – для детей тут полное раздолье, так как тут есть аттракционы любых мастей, аквапарки, детские площадки и песчаные пляжи с пологим заходом в воду.

Можно заглянуть в центр развлечений Magik Park. Он рассчитан на детей от 5 до 15 лет, и включает:

  • карусели,
  • игровые автоматы,
  • картинг.

Если вы отъедете всего 3 км от города, то попадете в известный гольф-клуб и школу верховой езды. Для деток от 3-х лет есть возможность прокатиться на пони.

Не забывают в Плайя-де-Аро и об образовании: очень много школ, детских садов, спортивных секций и лагерей. Что говорить, если в 2014 году этот город получил заслуженный сертификат «города, идеального для семейного отдыха». А такую награду получили только 17 городов Испании!

Если вы задумываетесь о переезде сюда, то будьте готовы встретить множество соотечественников: согласно последней переписи населения, каждый третий житель из иностранцев является русским. Такая ситуация сложилась благодаря соответствующей политике городских властей. К слову, иностранцы составляют треть от всего населения – 3 265 человек (30,38%).

Желающие сохранить культуру и традиции даже вдали от Родины, могут записать своих деток в субботнюю школу русского языка. Здесь принимают детей от 4-х лет. Главная цель учебного заведения – сохранение русского языка в качестве второго родного, для тех, кто знает испанский, как первый и основной язык. Школа находится по адресу: Avenida Estrasburg,6. Занятия проводятся по субботам с 09:30 до 13:30.

Если соскучитесь по нашим продуктам, то загляните по адресу: c/Punta del Escuts, edf. Rancho Suizo, bajo 1A. Здесь располагается магазин «Богатырь».

Плаю-де-Аро часто называют «испанской Барвихой», потому что тут очень любят селиться русские бизнесмены и ВИП-персоны. Поэтому не удивительно, что квадратный метр тут – один из самых высоких на побережье Коста-Брава (около 2873 евро/м2).

Но с другой стороны, в пользу покупки жилья именно тут говорит отсутствие языковых проблем, так как на русском тут изъясняются во многих кафе, ресторанах, турфирмах, салонах красоты, банках, магазинах и т.д.

Недвижимость есть на любой вкус, но цены все же выше средних показателей по Коста-Браве. Одними из самых фешенебельных считаются виллы 1-2 линии у моря: дешевле, чем 400-500 тысяч евро вы тут жилье вряд ли найдете. Но если отойти чуть подальше, стоимость сразу снизится, причем значительно – отличные апартаменты на несколько спален можно купить за 250 000 евро.

Если хотите жить в поистине королевском месте, то выберите охраняемый элитный поселок La Gavina. Цены тут соответствующие: продажи стартуют от 3 млн. евро, средние предложения – 5-6 млн. евро. Если продвинуться чуть дальше, вы попадете в небольшие поселки Mas Nou и Mas Semi, которые, может и не так хороши, как Ла Гавина, но тоже заслуживают внимания. Дома здесь располагаются в 4 км от береговой линии, что положительно сказывается на цене жилья: от 1 200 000 евро. Не стоит печалиться по поводу удаленности от моря: дома находятся на возвышении, поэтому из окон открывается потрясающий панорамный вид на море.

Перечисленные поселки находятся в пригороде Плая-де-Аро. Сам же город имеет несколько районов, различающихся престижностью:

  • Оскар располагается примерно в 600-800 метрах от пляжа. Тут живет много каталанцев, французов и немцев. Есть социально значимые объекты.
  • Иглесия является наилучшей зоной для покупки недвижимости, так как буквально в 300 метрах находится центр и море (500 м). Не удивительно, что здесь, в Торре Боске, живет мэр города.
  • Политур – очень зеленая зона длиной 2-3 км, протянувшаяся по направлению к Паламосу. Не ждите тут множество развлечений – это спальный район. Зато тут очень приятно гулять по паркам, наблюдать закаты в бухточках, а за развлечениями стоит ехать в центральную часть города. Но если у вас есть авто – это не будет проблемой. Зато недвижимость тут дешевле примерно на 30%.
  • Порт является элитным районом. Даже в аренду тут сдаются квартиры на 30% дороже, чем в среднем по городу. Поэтому покупка недвижимости, как инвестиция под дальнейшую сдачу апартаментов, — очень выгодна.

К слову, в зоне Мас Ноу есть много домов, из окон которых открывается вид как на город, так и на море. Еще лет 5 назад тут был бум на недвижимость, и особняки охотно скупались за 1-2 млн. евро. Если поторговаться, можно сегодня купить виллу за 800 000 евро, за миллион – найдете не менее десятка вариантов. Подходит только для тех, у кого есть свое авто, так как общественный транспорт очень слабо развит.

Расходы на покупку жилья и его содержание считаются средними по Европе, и составляют:

  • гербовый сбор – около 1,6%,
  • содержание недвижимости – около 1-2% в год от ее стоимости:

1) коммунальные услуги – не более 800 евро

2) абонентская плата за электричество – 15 евро раз в два месяца, оплата по счетчику,

3) абонентская плата за воду – 15 евро раз в квартал, оплата расходов по счетчику,

4) оплата за пользование газом аналогична оплате электричеству,

5) вывоз мусора обойдется до 50 евро в год,

6) стоимость Интернета – до 40 евро в месяц,

7) страховой взнос взимается раз в год и составляет 200-300 евро.

  • если будет куплен объект стоимостью выше €500 000, соискатель ВНЖ получит
  • преимущество,
  • для тех, кто хочет сдавать жилье, доходность составит от 3,5 до 7% годовых в зависимости
  • от объекта.

 

Если же вы сюда приезжаете на кратковременный отдых или хотите пока присмотреться к разным районам города, вы можете снять номер в гостинице (цены приведены в низкий сезон):

  • ночь в 5-звездочном отеле обойдется около 130 евро
  • 4-звездочный стартует от 100 евро за сутки,
  • 3-звездочный можно найти от 44 евро.

Хорошие апартаменты можно снять за 50 евро и больше. Самый дешевый вариант – хостел – стартует от 20 евро.

В 3 км от города находится средневековое поселение Castell d’Aro. Время словно остановилось в тишине его узких улочек с традиционными каталонскими особняками под красной черепицей. Церковь Santa Maria и древняя крепость Castillo de Benedormiens стали культурным центром Platja d’Aro. Там же находится местный Музей Кукол с коллекцией из 800 экспонатов.

Название Platja d’Aro открыто намекает, что центральное место в городе должен занимать пляж. И поверьте, долго искать его не придется: двухкилометровая полоса сверкающего золотого песка тянется вдоль моря от символа города, скалы Cavall Bernat, до порта Marina d’Aro. Это Platja Gran – самый благоустроенный и популярный пляж на Коста Брава. По всей длине его сопровождает знаменитая набережная Passeig de Mar с великолепными ресторанами и кафе. Соседний SaConca считается детским. Там более пологий вход в воду и есть много аттракционов для малышей. Cala Rovira, расположенный в бухте рядом с главным пляжем, более уединенный, но не менее многолюдный. Те, кто ищут приватности, отправляются на Cala del Pi, Sa Cova или Cala Pedrosa. Отсутствие инфраструктуры на них компенсируется чистым морем и обилием зелени.

Platja d’Aro – один из 19 городов Каталонии, удостоенных cертификата «Направление семейного туризма». Тут созданы идеальные условия для отдыха взрослых и детей. Любителям активных развлечений местные клубы предлагают прогулки яхте, рыбалку, дайвинг, серфинг или флай-борд. В наличии любое снаряжение и опытные инструктора. Прямо в черте города есть аквапарк Aquadiver с отличными аттракционами, демократичными ценами и отсутствием очередей.

От водных процедур можно перейти к конно-спортивным. В школу верховой езды принимают детей от 3-х лет. Она находится рядом с гольф-курортом в 3 км от Platja d’Aro. Там же есть уютные места для семейного пикника. В парке El Parquede ls Estanys можно понаблюдать за жизнью 250 видов птиц, покататься на велосипеде и просто отдохнуть на природе.

Спортивный центр Riembau предоставляет огромный выбор спортивных секций и СПА процедур. Тем, кому от 5 до 15, понравится Magic Park с дайвингом, теннисом и падлсерфом. Кинотеатр, магазины, кафе, боулинг и бильярд под одной крышей можно найти в развлекательном комплексе OCINE.

Несмотря на буржуазную атмосферу, в Platja d’Aro активная ночная жизнь. До самого утра открыты клубы, дискотеки, кафе и рестораны. Это не считая традиционных праздников, парадов и шествий, которые проводятся здесь независимо от сезона и погоды.

За Platja d’Aro прочно закрепился титул «модной столицы» Коста Брава. Его центральная часть– это нескончаемые бутики и брендовые магазины. А в часе езды от города расположился знаменитый аутлет La Roca Village, место паломничества для шопперов со всей Европы.

Нет ничего удивительного в том, что Platja d’Aro стал любимым местом отдыха обеспеченных каталонцев. Его атмосфера не похожа на традиционный курорт. Это город для респектабельной, по-европейски размеренной жизни. Город, из которого вам ни за что не захочется уезжать!

Здесь вы можете ознакомиться с предложением по недвижимости в Platja d’Aro

Добавить комментарий