Опубликовано

Барселона

Барселона – столица Автономного сообщества Каталония, расположенного на северо-востоке Испании. Официально в городе проживает около 1.6 млн. человек. Фактически, Барселона представляет собой огромный конгломерат, занимающий территорию в 100.4 км2. Это важнейший исторический, культурный, торговый и экономический центр Европы, крупный порт и феерично прекрасный город.

Барселона необычайно притягательна для туристов, независимо от времени года. Ее типично средиземноморский климат отличается мягкостью и умеренностью: летняя жара редко превышает отметку в 250С, а осенние и зимние месяцы радуют комфортными 9-100С. В Барселону приезжают люди всех возрастов, национальностей и вероисповеданий. Каждый из них находит здесь неограниченные возможности для работы, учебы, лечения, отдыха или шоппинга.

Добраться до Барселоны не составит труда, где бы вы ни находились. Сюда ведут сотни воздушных, наземных и морских путей со всего мира. В 10 км от Барселоны, в Эль-Прат-де-Льобрегат, находится второй по величине международный аэропорт Испании. Он связан с городом веткой метро L9, скоростной автотрассой и железной дорогой.

Barcelona Sants (Estacio Sants) – главный железнодорожный вокзал Барселоны. В зависимости от дальности поездки, составы делятся на пригородные (Cercanias), курсирующие по Каталонии (Media Distancia) и поезда дальнего следования (Larga Distancia), включая скоростные AVE. Информацию по бронированию и покупке железнодорожных билетов в Барселоне можно найти на сайте официального перевозчика, компании RENFE.

Северный автовокзал (Estació del Nord) обслуживает междугородние и международные рейсы. Есть в Барселоне и специальные автобусные маршруты: ночные (Nitbus), до аэропорта (Aerobus) и морского порта (Port Bus). Удобным средством передвижения может стать такси, но нужно учитывать, что в Барселоне расчет оплаты за проезд ведется по счетчику, что не совсем удобно в часы пик.

Альтернативой общественному транспорту может стать аренда автомобиля в Барселоне. Средняя стоимость услуги составляет €30-35 в сутки. Офисы крупнейших агентств по прокату авто, в числе которых Herz, Avis, Enterprise, Europcar и Solmar, расположены во всех районах города, а также в терминалах аэропорта Эль Прат, железнодорожного и автовокзала.

Безопасность жителей и гостей города обеспечивается работой специальных служб – полиции (Policia Nacional), пожарной и скорой помощи. В экстренных ситуациях их можно вызвать по телефону 091. В случае аварии нужно обратиться в местную полицию (Policia Local) по номеру 092, за пределами города – 062. В отличие от полицейских, представители гражданской гвардии (Guardia Civil) занимаются поддержанием порядка в прибрежных районах и сельской местности. Единый телефон Красного Креста (Cruz Roja) – 22-22-22. Его специалисты оказывают первую помощь бесплатно.

Барселону называют столицей испанской медицины. Такие именитые клиники как  Hospital Clínic, Teknon, Quiron, Hospital Sant Joan de Deu, Instituto Fundació Puigvert и Barraguer занимают лидирующие позиции в числе ведущих медицинских центров Европы и мира. Здесь можно получить консультацию лучших специалистов-медиков, пройти высококлассное обследование и лечение. Для иностранцев предусмотрено сопровождение переводчиков.

В вопросах языка каталонцы консервативны. Самые востребованные языки здесь – испанский и каталанский. Научиться свободно общаться на них  можно совершенно бесплатно, обратившись в школу EICA или образовательный центр Manuel Sacristán. Кстати, сертификат об окончании курса обучения в этом центре действителен для получения гражданства. Кроме того, есть целый ряд платных школ и центров изучения испанского языка: Academia Barcelona PLUS, Olé, Camino Barcelona. Насыщенную программу занятий предлагают летние языковые курсы при Автономном университете Барселоны (UAB) и Университете Помпеу Фабра (UPF).

Услышать русскую речь в этом космополитичном городе не в диковинку. Многие наши соотечественники обосновались в Барселоне вместе с семьями и детьми. Такой судьбоносный шаг не означает отказа от родного языка – в городе достаточно русских школ и детских садов: «Колобок», «Планета знаний», «Радуга», «Золотой ключик».

В центре Барселоны можно найти магазины русской книги и традиционных продуктов: Libreria Rusa, MiniMix, «Калинка Малинка», «Книжная лавка». По-домашнему вкусной едой угощают рестораны русской кухни Souvenir, Ikra, IBER RUSO, 7 Maravilas и Malina. При этом не могут не радовать цены – продукты в Испании, при их отменном качестве, намного дешевле, чем в соседних странах.

В то же время недвижимость Барселоны – одна из самых дорогих в Каталонии. Стоимость квадратного метра жилья зависит от множества факторов и варьируется от €2000 в удаленных частях города до €4400 в центральных районах. Покупка квартиры в Барселоне или дома в пригроде обойдется на 10-12% выше их заявленной стоимости с учетом расходов на оформление сделки.

Ежегодный налог на недвижимость в Каталонии составляет 0,5-1,3% от кадастровой стоимости жилья. Кроме того, издержки на содержание недвижимости включают оплату содержания территории. Это около €300-500 в год в многоквартирных домах и €500-1500 в урбанизациях с частной застройкой. Суммы расходов в значительной степени зависят от уровня урбанизации. Проживание в элитных комплексах с собственной инфраструктурой обойдется в несколько раз дороже.

Традиционно востребованной остается арендная недвижимость. Снять квартиру посуточно в Барселоне можно от €26 на одного человека за ночь. На цену существенно влияют расположение, класс жилья, дополнительные услуги, сроки проживания и количество гостей. То же касается долгосрочной аренды. Рекордный минимум демонстрирует стоимость одноместной студии – €700-765 в месяц. Верхнего предела в €3000 в месяц достигают цены на аренду квартир в престижных районах Барселоны.

 

Здесь вы найдете лучшие предложения по покупке недвижимости в Испании.

Добавить комментарий