Опубликовано

«Золотая» Марбелья: элегантность и роскошь по-королевски.

Марбелья находится на побережье Коста-дель-Соль и заслуженно является одним из самых роскошных курортов Испании. Географически Марбелья относится к региону Андалусия и размещается между Гибралтарским проливом и Малагой.

Если взглянуть на курорт сверху, то он, подобно многим морским городам, вытянут вдоль побережья. Он протянулся на 27 км, заняв один из склонов Сьерра Бланка. Горы закрывают город от холодного северного ветра, что создает приятный климат: среднегодовая температура не опускается ниже 18оС, (летом – от 27оС, зимой – не ниже 15оС), а количество солнечных дней равняется 320. Если вы и увидите осадки здесь, то только в декабре и январе.

До Мадрида придется добираться больше 500 км. Если вы едете из Марбельи, вам надо будет сесть на автобус, следующий на Malaga Bus Station, прогуляться буквально 350 метров до Вокзала Марии Самбрано, от которого отходит поезд AVE 02173. В пути вы проведете 2 часа 45 минут, и прибудете в Madrid-Puerta de Atocha.

Также есть и обратное направление – Марбелья находится всего в 59 км от Малаги, в которой есть международный аэропорт. Сюда прибывают рейсы из России, поэтому проблем с поиском билетов не будет. Из аэропорта курсирует рейсовый автобус, который следует по адресу Avenida del Trapiche. Поездка обойдется вам примерно в 4,3 евро, а если предпочтете такси – 50 евро. Отсюда же есть много автобусов и по другим направлениям: Мадрид, Португалия, Франция.

Из-за популярности Марбельи и ее знаменитой «золотой мили» — участка побережья, где живут только звезды мировой величины и даже королевская семья, сюда часто прибывают именно по воде. В курортный сезон концентрация люксовых машин тут чрезвычайно высокая.

В Марбелье очень много здравоохранительных организаций. И уровень медицины, как и по всей Испании, находится на высоком уровне. Вы можете позвонить по общеевропейскому номеру 112, чтоб вызвать пожарных, полицию или врачей. У местной скорой помощи также есть собственный номер – 061. Но если случай не относится к неотложному, и вы можете добраться до больницы самостоятельно, выберите ближайший к вам вариант:

  • Hospital Quirónsalud Marbella находится по адресу: Av. Severo Ochoa, 22. Работают они 24 часа в сутки. Связаться можно по телефону +34 952 77 42 00.
  • В Hospital Ceram Marbella представлены специалисты всех направлений медицины. Больница не только работает 24 часа в сутки, но и предлагает неотложную помощь, прибытие доктора на дом, а самое главное – есть международный персонал, в том числе и русский. Поэтому проблем с переводчиком у вас не будет. Объект расположен по адресу Calle Maestra Doña Carola, 8. Позвонить и записаться можно по телефону +34 952 89 93 50.
  • Hospital Ochoa работает 23 часа в сутки, и только с 23:00 до 00:00 у них есть перерыв. Располагается она по адресу Paseo Maritimo de Marbella, 29602. Им можно позвонить: +34 952 86 14 00.

Бывший мэр города Хесус Хиля постарался обезопасить город по максимуму. И хоть его методы были весьма специфичны – выселение «сомнительных личностей» за пределы курортной зоны, они оказались действенными. Марбелья – самый фешенебельный курорт с поразительно низким уровнем краж и преступлений. Но если у вас что-то случится, звоните в полицию по короткому номеру 092.

Марбелью населяет 85 000 жителей. Но если вы заглянете сюда в «высокий» сезон, то увидите, что количество людей возрастает более чем в два раза, достигая порой отметки в 200 000. Именно в это время заполняются гостями самые дорогие отели, виллы, коттеджи и стоянки яхт.

Этот курорт привлекателен тем, что каждый найдет тут что-то для себя. Молодежи приглянутся дискотеки и ночные клубы, где самая популярные мировые хиты не смолкают до утра. Семейных удовлетворит качество образования в школах и ВУЗах, а также прекрасно развитая инфраструктура. Пожилым стоит выбрать районы, слегка удаленные от центра и самого побережья, чтобы избежать излишней суеты и шума.

Для русскоязычных иммигрантов тут есть несколько социально значимых объектов, где можно услышать родную речь:

  • Магазин продуктов и полезных вещиц «Балтика». Позвонить им можно по номеру 951 245 292. Находится по адресу Avda. Arias de Velasco, 22 (напротив Registro Civil).
  • Если вы не хотите разлучаться с русским телевиденьем, его вам установят, если вы позвоните по номеру 696 725 268.
  • По адресу Avda. Arias de Velasco, 38 вы найдете русский магазин «Смак».

Для тех, кто хочет читать новости на русском, есть несколько изданий:

  • газета «МК-Испания»,
  • журнал «Линда»,
  • туристическая газета «Престиж» повествует о путешествиях, недвижимости, новостях культуры Марбельи,
  • еженедельник «Слово» охватывает события прошедшей недели,
  • «Место Встречи» выходить только 4 раза в год тиражом 10 000 экземпляров,
  • «TOUT Magazine» повествует исключительно о Марбелье и роскоши, которая свойственна этому городу.

В целом, если захочется получить свой «кусочек Родины», его вполне можно тут найти, благо русских переселенцев достаточно много.

Состоятельные люди покупают тут жилье как для прибыли, так и личного пользования. Вполне возможно купить квартиру в фешенебельной части города на этапе строительства, а потом меблировать ее, продав практически со 100% прибылью.

Если есть желание и возможность ни в чем себе не отказывать, стоит обратить свой взор в сторону «Золотой мили» — всего 4 километра, проходящие между городом и спортивным портом Пуэрто-Банус. Здесь стоимость жилья может взлетать до небес – от полумиллиона до 50 млн. евро.

В окрестностях Марбельи есть небольшой приморский городок Сан-Педро-де-Алькантара. Он официально считается частью Марбельи, но местные воспринимают его только в качестве города, коим он, по сути, и является. Тут отличное место для семейных и пожилых пар: много ресторанов, гольф-площадок, теннисных кортов, часто проводятся ярмарки и концерты.

Второй городок вблизи Марбелье – Бенаавис. Он отличается от предыдущих мест тем, что впитал в себя сразу две культуры – арабскую и андалузскую. В Бенаависе есть своеобразный рекорд: на 1 квадратный метр тут приходится кафе, ресторанов и мест общего питания больше, чем в любом другом городе Испании. Поэтому гурманам здесь точно понравится.

Цены на недвижимость в обоих городках гораздо ниже, чем в районе «Золотой мили» — апартаменты стартуют от четверти миллиона евро и больше.

Содержание такого роскошного жилья, тем не менее, примерно такое, как и во всей Испании. Для среднестатистической семьи расходы составят:

  • гербовый сбор – около 1,6%,
  • содержание недвижимости – около 1-2% в год от ее стоимости:
  • коммунальные услуги – не более 800 евро
  • абонентская плата за электричество – 15 евро раз в два месяца, оплата по счетчику,
  • абонентская плата за воду – 15 евро раз в квартал, оплата расходов по счетчику,
  • оплата за пользование газом аналогична оплате электричеству,
  • вывоз мусора обойдется до 50 евро в год,
  • стоимость Интернета – до 40 евро в месяц,
  • страховой взнос взимается раз в год и составляет 200-300 евро.
  • если будет куплен объект стоимостью выше €500 000, соискатель ВНЖ получит преимущество,
  • для тех, кто хочет сдавать жилье, доходность составит от 3,5 до 7% годовых в зависимости от объекта.

Аренда жилья также будет не самой дешевой: за апартаменты на 1-й линии вам придется уплатить не менее 120 евро в сутки, а за виллу в этой же местности – от 600 евро в день.

Добавить комментарий