Опубликовано

Calafell — удобный для жизни, комфортный для отдыха.

Calafell является муниципалитетом, относящимся к провинции Таррагона и частью района Баш-Пенедес. Она, в свою очередь, входит в состав автономного сообщества Каталония. Это относительно небольшое поселение (20,4 км2) находится между Таррагоной и Барселоной, заняв очень удобное место, о чем говорят найденные здесь следы пребывания иберийцев 22 000 лет назад.
И нет ничего удивительного в том, что иберийцы возводили тут свои поселения – сухой средиземноморский климат более чем располагает, а зеленые массивы только придают очарования. Даже вода в море тут содержит йода больше, чем в любой другой области Коста-Дорада. Любители понежиться под ласковыми лучами солнца могут это делать в пляжный сезон, который длится с мая по сентябрь. В среднем температура в теплые месяцы колеблется от 22 до 29оС, в море – от 23 до 27оС. И даже в зимнюю пору тут можно увидеть достаточно много туристов, которых привлекает мягкая зима – от 14 до 17оС. В зимний период бывают ливни.
Преимуществом Калафеля также считается его удобное расположение относительно других городов побережья:
• до Таррагоны добираться всего 37 км,
• в Реус, где есть аэропорт – 47 км,
• Камбрильс расположен в 55 км,
• Салоу – в 45 км.
За счет небольшого размера Калафеля лучшими вариантами перемещения по нему является прогулка пешком. Но для тех, кто спешит, есть такси и автобусы. Между близлежащими городками и Калафелем налажено постоянное транспортное сообщение. Чтобы добраться в Таррагону или Барселону на авто, используйте трассу С-31 – она скоростная, поэтому путешествие пройдет быстро.
Несмотря на малую площадь, здесь есть собственная железнодорожная станция. Отсюда можно добраться на электричке в Таррагону, Валенсию или Барселону, путешествие займет около 20-30 минут.
Проще всего добираться в Калафель из Барселоны. В аэропорту Эль-Прат на терминале Т-2 необходимо найти поезд, следующий до станции «Пассеж-де-Грасия». Поезда курсируют каждые полчаса, в пути 20 минут. После надо пересесть на поезд до Сан-Виченш-де-Кальдерс, который проезжает через Калафель. В город он прибывает примерно через час после отправления.
Также есть возможность добраться в Калафель напрямую на автобусе от перевозчика Mon-bus: они ходят с 6:50 утра до 19:50 каждые 30 минут. В дороге вы проведете около 1,5 часа.
По самому Калафелю можно также передвигаться на такси, но стоит заказать его заранее, так как машин в городе немного – большинство ходит пешком или арендует велосипед, благо станций проката хватает. Бесплатная стоянка для авто только возле ж/д вокзала, все уличные паркинги платные. В самом Калафеле арендовать авто не получится, но если вы едете из Барселоны, то там можно взять машину прямо в аэропорту.
В случае проблем со здоровьем обращайтесь в одно из учреждений города:
• Центр медицинской и скорой помощи (сюда привозят пациентов по вызову скорой) располагается по адресу: Carretera l’Estació, s/n (al costat de la Creu Roja), 43820 Calafell. Если случай не срочный, можно записаться на прием к врачу по телефону: 977 69 14 18. Работает круглосуточно.
• Больница Asisa Calafell по адресу: Carrer de Vilamar, 46. Записаться на прием можно по телефону: +34 977 69 58 99.
Этих двух медицинских учреждений вполне достаточно для обеспечения нужд 25 000 местных жителей. Также в городе есть несколько косметических клиник.
Для срочного вызова используйте действующий на всей территории Испании номер 112 – эта служба курирует работу полиции, скорой и пожарных.
Калафель – достаточно тихий и спокойный курортный городок, особенно, если сравнивать с энергичной соседкой Барселоной. Поэтому молодежи тут будет весьма скучно – ночная жизнь отнюдь не бурлит. Да, есть бары и рестораны, работающие круглосуточно, но все же Барса для этих целей подходит гораздо лучше.
Калафель считается курортом для семейного отдыха – подтверждением тому является Сертификат семейного туризма, выданный государством. Этот статус присужден городу за отличную инфраструктуру, обеспечивающую максимальный комфорт семьям с детьми. К тому же, не стоит забывать, что пляж Калафеля, имеющий протяженность 6 км, из года в год заслуженно получает Голубой флаг качества. Здесь есть все для приятного и неторопливого отдыха:
• вход на пляж – свободный,
• пользование душем, умывальником и туалетом – бесплатное,
• можно научиться или поупражняться в виндсерфинге, дайвинге, водных лыжах и снорклинге.
Для тех, кто не привык много времени проводить на пляже, есть роскошные и отлично оборудованные гольф и теннис-клубы с кортами и большими площадками для игры. Не стоит забывать о лечебных источниках городка, чьей волшебной силой пользуются многие местные СПА-центры.
Для тех, кто собирается сюда на ПМЖ, будет приятной новостью сближение испанцев с русскими на официальном уровне. По инициативе русской школы «Ижица», которая расположена в Куните, была создана Средиземноморская кириллическая ассоциация, направленная на интеграцию русской общины в этом городе и близлежащих регионах. Рамон Ферре (мэр города) положительно смотрит на такую инициативу, считая, что это прекрасный потенциал для развития туризма. Вполне возможно, что тут будет открыта русская школа и появятся магазины с товарами с Родины.
Данный процесс не очень быстр, однако он обещает хорошие перспективы для русскоязычного населения. Поэтому покупкой жилья тут стоит озаботиться уже сейчас, пока уровень цен остается приемлемым:
• квартира-студия – от 60 000€,
• 2-комнатная – от 90 000€,
• 3-комнатная – от 160 000€,
• 4-комнатная – от 180 000€,
• 2-этажный дом – от 600 000€.
Расходы на покупку жилья и его содержание считаются средними по Европе, и составляют:
• гербовый сбор – 1,5%,
• содержание недвижимости – около 1-2% в год от ее стоимости:

1) коммунальные услуги – не более 800 евро
2) абонентская плата за электричество – 15 евро раз в два месяца, оплата по счетчику,
3) абонентская плата за воду – 15 евро раз в квартал, оплата расходов по счетчику,
4) оплата за пользование газом аналогична оплате электричеству,
5) вывоз мусора обойдется до 50 евро в год,
6) стоимость Интернета – до 40 евро в месяц,
7) страховой взнос взимается раз в год и составляет 200-300 евро.
• если будет куплен объект стоимостью выше €500 000, соискатель ВНЖ получит
преимущество,
• для тех, кто хочет сдавать жилье, доходность составит от 3,5 до 7% годовых в зависимости от объекта.

Из-за близости Барселоны цены на проживание и питание тут не самые низкие: в месяц вам понадобится не менее 300€ на питание, и еще около 150€ на сопутствующие расходы. Но если вы приезжаете сюда ненадолго, и просто хотите насладиться размеренным курортным отдыхом, то стоит присмотреть себе подходящее жилье – тут представлены десятки вариантов на любой бюджет:
• В 4-звездочном отеле с большим бассейном и СПА-салоном номер будет стоить от 100€ в сутки.
• Для бюджетных туристов оптимальным является вселение в номер 2 или 3-звездочного отеля за 60-80€ в сутки.
• Апартаменты обходятся от 50 до 100€ — все зависит удаленности от пляжа и количества проживающих.
• Виллы с 8-ю и более спальными местами можно арендовать от 500 евро в неделю. Зачастую такие объекты имеют собственный бассейн, располагаются или на 2-й или на 1-й линии пляжа.
Хостелов в Калафеле нет, как вида. К слову, селиться в отеле лучше на стороне моря, а не железной дороги. И дело совсем не в шуме (поезда тут очень тихие), а в том, что переходы путей расположены далеко друг от друга.

Здесь вы найдете лучшие предложения по покупке недвижимости в Calafell

Добавить комментарий